飛び込み営業

弱小大家のyoayuaです！！

突然ですが、今日、復活の飛び込み営業をしてきました！！

事情があって初めての業者さんとお話しするのが辛くなっていました😢 でも、自分から探さないと、物件は手に入らない😎

ということで、ちょっとお高めだし、自分の基準に合った客付けしやすいエリアではない物件、をネットに掲載している不動産屋さんへ行ってみよう、と思い立ちました👍
手土産と、自分の物件の写真をもって、いざ出発です🚗

▼どこのスーパーでも比較的置いてある、定番のゴーフレットを買いました。

ネットの、不動産屋さんの詳細欄には、「お気軽にご来店ください」といった紹介分が載っていたので、「はい、遠慮なく」という気持ちで店頭に立ちました。

ガラガラガラ、と勇気を出して引き戸を引くと、薄暗い店内の奥に、一人のおじさまが・・・。
できる限りの明るい調子で、「おはようございます☀️」と中に入ると、斜に顔を上げて、いかにも　❞　何しに来た、どこのどいつだ？　❞　的なにらみをきかせた表情で見られました。

サイトで見てきたことを説明し、少し違う場所で、掲載されていない物件のお取り扱いはないか、という質問をしました。するとあっさり、ネットに出ている物件しかない、とのご返答が。
その後は、何を探しているのか（何をしたいのか）、いくらの物件が欲しいのか、物件を何件持っているのか、など色々聞かれました😵

私なりに一生懸命答えたのですが、次のような展開に。

（不）「土地が５００万円として、上物がボロボロの場合、解体費用を差し引いた額くらいでしか、買えませんよ、現実は。」

（私）・・・（１号物件はリフォーム費用合わせた総費用が４００万なんだけど・・・。しかもここより都会）

（不）「リフォームをやりだすと、柱を直さなきゃいけなかったり、色々な問題が出てくるけど、建築だとかの専門知識はあるんですか？」　　などの突っ込み

（私）・・・（自分でやれないところも、リフォームの手法や費用は勉強してるよ💢）

最後には、

（不）「大工に高額なリフォーム費用をぼったくられないように、せいぜい気をつけて」　とのアドバイス？を頂きました😢

店を出るとき、こういうものは頂かないことにしている、といって手土産を突き返され、「せっかくですのでどうぞ」の言葉に被せるように、「まあ、自分で処理して」とのお言葉を頂きました😑

こんな感じで、今日も撃沈しつつも、ネットに出ていた物件の現調に行ってから帰りました。
物件に行ってみると、やはり周りは工場や茂みが多く、アパートは1棟もない場所。

ただ、その物件自体は、今まで見てきた物件の中で一番の豪邸でしたとさ🤷‍♀️

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